2023-06-26 19:26:19 来源 : 互联网
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一、婚前的房产离婚能分吗
婚前的房产离婚分割分为以下情况，房产是婚前全款购买的或婚后办理的房产证，不能进行分割，属于个人拥有。若是婚后共同偿还的贷款，那么还款的金额属于夫妻双方，会对这部分进行分割。婚后登记在双方的名下，离婚的时候是平均分配。
二、离婚房产分割要注意哪些问题
1、离婚的时候，房产分割，首先要注意的是怎么分配的问题，所以在结婚的时候，房产一定要有明确的规定，建议大家可以写一个婚前协议，这样才能更好的保护自己的利益。
2、离婚房产分割的时候，如果有协议，那么需要注意协议上面的内容，离婚的时候，有可能会按照协议内容来进行分割。
3、房产分割的时候，还需要注意分割的比例，若是因一方有过错的情况下离婚，那么可以要求过错方进行一定的补偿。
4、离婚的时候，除了房产分割的问题，还会涉及到小孩的问题，小孩的抚养是非常重要的，大人离婚对小孩的影响是非常大的，后期的教育问题也值得重视，所以夫妻双方一定要注重对小孩子的影响， 也不要出现大吵大闹的现象，否则小孩也容易留下阴影。
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